Anlaşmalı boşanma protokolünde ev kime ait?

Anlaşmalı boşanma protokolünde ev kime ait?

Anlaşmalı boşanma protokolünde evin kime ait olacağı , tarafların yaptığı anlaşmaya bağlıdır

• Tapu durumu : Eğer ev, evlilik öncesinde bir eşin üzerine kayıtlıysa, kişisel mal olarak kabul edilir ve o eşte kalır. Evlilik sırasında satın alınan evler ise ortak mal kabul edilir ve eşler arasında eşit olarak paylaşılır
• Mali katkılar : Tarafların eve yaptığı finansal katkılar da göz önünde bulundurulur. Örneğin, diğer eşin evin alımında önemli bir katkısı varsa, bu durum paylaşımda dikkate alınabilir
• Protokol şartları : Taraflar, evin kime kalacağını protokolde belirleyebilirler. Bu durumda, mahkeme tarafların anlaşmasına uyar

Anlaşmalı boşanmalarda, mal paylaşımı konusunda bir uzmana danışılması önerilir

Boşanma davasında protokol imzalanmazsa ne olur?

Boşanma davasında protokol imzalanmazsa, anlaşmalı boşanma süreci çekişmeli boşanmaya dönüşür. Bu durumda: Delil sunma, tanık dinleme ve karşılıklı iddiaların ispatlanması gibi detaylı yargısal süreçler başlar. Dava daha uzun ve masraflı hale gelir. Her iki tarafın boşanma talepleri ve şartları mahkemenin geniş takdir yetkisine bırakılır. Ayrıca, protokolde belirlenen nafaka, tazminat ve mal paylaşımı gibi yükümlülüklerin yerine getirilmemesi durumunda, alacaklı taraf icra takibi başlatma hakkına sahiptir.

Anlaşmalı boşanma protokolünde tapu iptal ve tescil talebi nasıl yapılır?

Anlaşmalı boşanma protokolünde tapu iptal ve tescil talebi, protokolde taşınmazın belirli bir eş adına tescil edilmesi kararlaştırılarak yapılabilir. Bunun için dikkat edilmesi gerekenler: Protokolün netliği: Taşınmazın tam adresi, tapu bilgileri, devrin hangi eş lehine yapılacağı ve devrin sebebi (mal rejiminin tasfiyesi, maddi tazminat vb.) açıkça belirtilmelidir. Hâkim onayı: Protokolün mahkeme kararının hüküm fıkrasında yer alması ve "tescil" ifadesinin kullanılması gereklidir. Aile mahkemesi: Tapu iptal ve tescil davası, boşanma protokolünden kaynaklanan bir edimin yerine getirilmemesi sebebiyle açılmış bağımsız bir dava olarak nitelendirilirse, aile mahkemesinde görülür. Tapu devri için gerekli adımlar: 1. Mahkeme kararının kesinleşmesi: Anlaşmalı boşanma protokolünde yer alan mal paylaşımıyla ilgili hükümler, mahkeme tarafından onaylanıp karar kesinleştikten sonra uygulanabilir. 2. Tapu sicil müdürlüğüne başvuru: Kesinleşmiş boşanma kararı, kimlik belgeleri, taşınmazın tapu belgesi ve ilgili vergi ve harçların ödendiğine dair dekontlarla Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvurulmalıdır. 3. Harç ve vergi ödemesi: Tapu devrinde alıcı ve satıcı tapu harcı öder, ayrıca diğer vergiler de devrin yapılabilmesi için ödenmelidir.

Boşanma davası sürerken ev satılabilir mi?

Boşanma davası sürerken evin satılması, belirli koşullara bağlıdır: Her iki tarafın rızası: Ev, ortak mülk olarak kabul ediliyorsa, satış için her iki eşin de rızası gereklidir. Mahkeme kararı: Taraflar arasında anlaşmazlık varsa, mahkeme devreye girer ve durumu değerlendirerek karar verir. Mal kaçırma tedbiri: Boşanma davası sırasında, mal kaçırma şüphesi oluştuğunda, mahkeme taşınmazın satışını durduran bir tedbir kararı alabilir. Ayrıca, aile konutu olarak kayıtlı evlerde, diğer eşin rızası olmadan satış yapılamaz. Bu nedenle, boşanma davası sürerken ev satışı konusunda bir avukata danışılması önerilir.

Anlaşmalı boşanma protokolünde karşılıklı feragat ne demek?

Anlaşmalı boşanma protokolünde karşılıklı feragat, tarafların birbirlerinden maddi-manevi tazminat, nafaka, katkı payı, değer artış payı, katılma alacağı gibi her türlü hak ve alacak taleplerinden karşılıklı ve kayıtsız şartsız vazgeçmeleri anlamına gelir. Bu tür feragat beyanları, protokolde açıkça yer almalıdır; aksi takdirde ileride dava konusu olabilir. Ayrıca, anlaşmalı boşanmada feragat için her iki eşin de rızası gereklidir; tek taraflı feragat beyanı geçersizdir.

Boşanma protokolü neleri kapsar?

Boşanma protokolü, boşanmak isteyen çiftlerin anlaşarak belirlediği tüm maddi ve manevi düzenlemeleri kapsar. Bu protokolde yer alması gereken bazı unsurlar şunlardır: Boşanma iradesi. Mal paylaşımı. Nafaka. Çocukların velayeti ve görüş düzeni. Ziynet ve kişisel eşyalar. Borç ve krediler. Dava masrafları.

Anlaşmalı boşanmada intifa hakkı ne demek?

Anlaşmalı boşanmada intifa hakkı, boşanma protokolü kapsamında, taşınmaz bir malın kullanım ve yararlanma hakkının belirli bir süre veya hayat boyu, mülkiyet devri olmadan bir kişiye tanınması anlamına gelir. İntifa hakkı, intifa hakkı sahibinin taşınmazı kullanma ve ondan gelir elde etme yetkisi verirken, mülkiyet yine asıl malikte kalır. Bu tür durumlarda, intifa hakkına ilişkin şartlar (süre, kapsam, kullanım şekli) protokolde ayrıntılı biçimde düzenlenmeli ve tarafların serbest iradeleri ile hakimin onayı gereklidir.

Anlaşmalı boşanmada tapu devri nasıl yapılır?

Anlaşmalı boşanmada tapu devri için aşağıdaki adımlar izlenmelidir: 1. Boşanma Protokolü Hazırlığı: Protokolde taşınmazın tam adresi, tapu bilgileri, devrin hangi eş lehine yapılacağı ve devrin sebebi açıkça belirtilmelidir. 2. Mahkeme Kararında "Tescil" İfadesi: Protokoldeki hükümler, mahkeme kararının hüküm fıkrasında açıkça yer almalı ve "tescil" ifadesi kullanılmalıdır. 3. Tapu Sicil Müdürlüğüne Başvuru: Kararın kesinleşmesinden sonra, eşlerden biri veya vekili, gerekli belgelerle Tapu Sicil Müdürlüğü'ne başvurmalıdır. 4. Gerekli Belgeler: Başvuru sırasında kesinleşmiş boşanma kararı, kimlik belgeleri, taşınmazın tapu belgesi ve harçların ödendiğine dair dekontlar sunulmalıdır. 5. Harç ve Vergi Ödemesi: Tapu devri için tapu harcı ve diğer vergiler ödenmelidir. Eğer kararda "tescil" ifadesi yoksa, devir borçlusu eşin tapuda hazır bulunması zorunludur.