Asansör yıllık kontrol ve bakım aynı şey mi?

Asansör yıllık kontrol ve bakım aynı şey mi?

Hayır, asansör yıllık kontrol ve bakım aynı şey değildir.

Asansör bakımı , asansörün hizmete alınmasından sonra, kendisinin ve bileşenlerinin, fonksiyonlarının ve güvenlik gereklerinin devamlılığını sağlamaya yönelik, bina yönetimi ile sözleşme imzalayan asansör monte eden veya onun yetkili servisi (bakım firması) tarafından ayda bir kez yapılan işlemlerdir

Asansör periyodik (yıllık) kontrolü ise, asansörün işletme yönünden tehlike arz edip etmediğini ve varsa eksikliklerinin neler olduğunu tespit etmek amacıyla, İlgili İdare (Belediye/İl Özel İdare) ile protokol imzalayan A Tipi Muayene Kuruluşu tarafından yılda bir defa yapılan muayenedir

Asansör bakım ücreti bina aidatına dahil mi?

Evet, asansör bakım ücreti bina aidatına dahildir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, apartman veya sitelerde bulunan asansörlerin bakımı ve işletilmesi, kat maliklerinin ortak sorumluluğundadır ve bu masraflar, apartmanın genel giderleri arasında yer alır. Ancak, yönetim planında aksi bir hüküm bulunuyorsa, bu durumda gider paylaşımı farklı şekilde düzenlenebilir.

Asansör bakım firmaları nasıl bulunur?

Asansör bakım firmaları bulmak için aşağıdaki yöntemler kullanılabilir: İnternet siteleri: Biservis.com.tr. Asansorfirmalari.com. Armut.com. İlan siteleri: Ara.com.tr. Ayrıca, asansör hizmeti aradığınız il veya ilçeyi belirterek "asansorfirmalari.com" sitesinde firmaları listeleyebilir, sertifikaları, fiyat aralıkları ve kullanıcı yorumları gibi bilgilere ulaşabilirsiniz.

Asansör bakım formu kaç yıl saklanır?

Asansör bakım formları, diğer bir deyişle bakım föyleri, en az üç yıl süreyle saklanır. Bina sorumlusu, bakım föylerini asansörün makine veya makara dairesinde ya da yönetim bürosunda muhafaza eder.

Asansör aylık bakımı kim yapar?

Asansörlerin aylık bakımını, asansör monte eden veya onun yetkili servisi yapar. Bina sorumlusu, asansörün güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamak üzere bakım sözleşmesi imzalamak ve bakımın yapılmasını sağlamakla yükümlüdür.

Asansör bakım raporu kim tarafından hazırlanır?

Asansör bakım raporu, asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından hazırlanır. Bu rapor, bina sorumlusu ile yapılan bakım sözleşmesi sonrasında, asansörün mevcut durumuna ilişkin detaylı bir şekilde düzenlenir.

Asansör bakım raporu kaç günde çıkar?

Asansör bakım raporunun kaç günde çıkacağı, asansörün durumuna ve yapılan kontrollerin türüne bağlıdır. Periyodik kontrol raporu: Periyodik kontrol raporunun onaylandığı tarihten itibaren en geç üç işgünü içerisinde bina sorumlusuna ve asansör monte edene veya onun yetkili servisine iletilir. Takip kontrolü: Kırmızı veya sarı renkli bilgi etiketi iliştirilmiş asansörlerde, takip kontrolü periyodik kontrol raporunun ilgili taraflara iletilmesinden sonra en fazla on iki ay (mavi etiket) veya altmış gün (kırmızı/sarı etiket) içinde yapılır. Asansör bakım raporunun tam olarak kaç günde çıkacağı, bu süreçlerin tamamlanmasına bağlı olarak değişir.

Asansör bakım protokolü nasıl öğrenilir?

Asansör bakım protokolünü öğrenmek için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. İlgili İdare ile Protokol İmzalamış A Tipi Muayene Kuruluşunu Belirleme: İlgili idare (belediye veya il özel idare) internet sitelerinden veya iletişim hatlarından hangi A Tipi Muayene Kuruluşu ile protokol imzaladıklarını öğrenebilirsiniz. 2. A Tipi Muayene Kuruluşuna Başvuru: Asansör periyodik kontrolü için "Asansör Periyodik Kontrol Başvuru Formu" doldurarak ilgili A Tipi Muayene Kuruluşuna başvurabilirsiniz. 3. Firma Belgelerini Sorgulama: Asansör bakım firmasının Türk Standartları Enstitüsü’nden HYB Belgeli olup olmadığını basvuruportal.tse.org.tr adresinden sorgulayabilirsiniz. Ayrıca, asansör bakımı ve periyodik kontrollerle ilgili daha fazla bilgi için TSE ve MMO gibi kurumların web siteleri ziyaret edilebilir.