Asansör aylık bakımı kim yapar?

Asansör aylık bakımı kim yapar?

Asansörlerin aylık bakımını, asansör monte eden veya onun yetkili servisi yapar

Bina sorumlusu, asansörün güvenli bir şekilde çalışmasını sağlamak üzere bakım sözleşmesi imzalamak ve bakımın yapılmasını sağlamakla yükümlüdür

Asansör periyodik bakım raporu nasıl hazırlanır?

Asansör periyodik bakım raporu hazırlanırken aşağıdaki adımlar izlenir: 1. Bilgi ve belgelerin toplanması: MERSİS numarası, unvan, adres, imza sirküsü, internet sitesi adresi, akreditasyon belgesi, mesleki ve mali sorumluluk sigorta poliçesi gibi belgeler hazırlanır. 2. Kontrol listelerinin kullanımı: Periyodik kontrol, EK-5 veya EK-6'da yer alan kontrol listelerine göre yapılır. 3. Raporun oluşturulması: Periyodik kontrol neticesinde EK-7'de yer alan formata uygun rapor hazırlanır. 4. Onay ve iletim: Rapor, sorumlu teknik yönetici tarafından onaylanır ve ilgili taraflara iletilir. Periyodik bakım raporu, asansörün güvenli ve uygun durumda olduğunu belgeleyen önemli bir dokümandır. Bu nedenle, raporun hazırlanması ve iletilmesi süreçlerinde A tipi muayene kuruluşlarının yönergelerine uyulması gereklidir.

Asansör bakım formu kaç yıl saklanır?

Asansör bakım formları, diğer bir deyişle bakım föyleri, en az üç yıl süreyle saklanır. Bina sorumlusu, bakım föylerini asansörün makine veya makara dairesinde ya da yönetim bürosunda muhafaza eder.

Asansör bakım raporu kim tarafından hazırlanır?

Asansör bakım raporu, asansör monte eden veya onun yetkili servisi tarafından hazırlanır. Bu rapor, bina sorumlusu ile yapılan bakım sözleşmesi sonrasında, asansörün mevcut durumuna ilişkin detaylı bir şekilde düzenlenir.

Asansör yönetmeliği neleri kapsar?

Asansör Yönetmeliği, asansörler ve asansörlere ait asansör güvenlik aksamlarının karşılamaları gereken temel sağlık ve güvenlik gereklerini, bu ürünlerle ilgili piyasaya arz koşulları ile piyasa gözetimi ve denetimi esaslarını kapsar. Yönetmeliğin kapsadığı bazı unsurlar: Asansörler: İnsanların, insan ve yüklerin veya sadece yüklerin taşınmasında kullanılan asansörler. Asansör güvenlik aksamları: Asansörlerde kullanılan ve Ek-III’te listelenen güvenlik aksamları. Yönetmeliğin kapsamadığı bazı unsurlar: Hızı 0.15 m/s’den büyük olmayan kaldırma tertibatları. İnşaat şantiyelerinde kurulan kaldırma tertibatları. Füniküleri dahil kablolu taşıma tesisatları. Askeri veya polisiye amaçlı özel olarak tasarlanan ve inşa edilen asansörler. Ayrıca, Asansör Yönetmeliği (95/16/AT) kapsamında piyasaya arz edilen ve Asansör Yönetmeliği (95/16/AT)’nin yürürlüğe girmesinden önce monte edilmiş olan asansörler de bu yönetmeliğin kapsamına dahildir.

Asansör bakım ücreti nasıl hesaplanır?

2025 yılı için asansör bakım ücretleri, Tasiad tarafından şu şekilde belirlenmiştir: Sınıf I (insan taşımak amacıyla tasarlanmış asansör): 7 durağa kadar 2.400 TL, ilave her durak için 400 TL. Sınıf II (insan ve gerektiğinde yük taşıyabilen asansör): 7 durağa kadar 2.750 TL, ilave her durak için 400 TL. Sınıf III (sağlık bakım amaçlı asansör): 7 durağa kadar 4.500 TL, ilave her durak için 400 TL. Sınıf IV (yük taşıma amaçlı asansör): 7 durağa kadar 5.000 TL, ilave her durak için 400 TL. Sınıf V (servis asansörleri): 7 durağa kadar 2.000 TL, ilave her durak için 400 TL. Panoramik asansörler: 1.750 TL. Büyük kapasiteli asansörler: 2.000 kg taşıma kapasitesinin üstündeki her 1.000 kg kapasite için, sınıfına göre belirlenen ücrete ilave olarak 1.750 TL. Bu fiyatlar, TASİAD tarafından tavsiye edilen ücretlerdir ve KDV hariçtir.

Asansör bakım ücreti bina aidatına dahil mi?

Evet, asansör bakım ücreti bina aidatına dahildir. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, apartman veya sitelerde bulunan asansörlerin bakımı ve işletilmesi, kat maliklerinin ortak sorumluluğundadır ve bu masraflar, apartmanın genel giderleri arasında yer alır. Ancak, yönetim planında aksi bir hüküm bulunuyorsa, bu durumda gider paylaşımı farklı şekilde düzenlenebilir.

Asansör bakım protokolü nasıl öğrenilir?

Asansör bakım protokolünü öğrenmek için aşağıdaki adımlar izlenebilir: 1. İlgili İdare ile Protokol İmzalamış A Tipi Muayene Kuruluşunu Belirleme: İlgili idare (belediye veya il özel idare) internet sitelerinden veya iletişim hatlarından hangi A Tipi Muayene Kuruluşu ile protokol imzaladıklarını öğrenebilirsiniz. 2. A Tipi Muayene Kuruluşuna Başvuru: Asansör periyodik kontrolü için "Asansör Periyodik Kontrol Başvuru Formu" doldurarak ilgili A Tipi Muayene Kuruluşuna başvurabilirsiniz. 3. Firma Belgelerini Sorgulama: Asansör bakım firmasının Türk Standartları Enstitüsü’nden HYB Belgeli olup olmadığını basvuruportal.tse.org.tr adresinden sorgulayabilirsiniz. Ayrıca, asansör bakımı ve periyodik kontrollerle ilgili daha fazla bilgi için TSE ve MMO gibi kurumların web siteleri ziyaret edilebilir.