Apartmanda hangi davranışlar yasak?

Apartmanda hangi davranışlar yasak?

Apartmanda yasak olan bazı davranışlar şunlardır:

• Gürültü yapmak :.00 ile.00 saatleri arasında ve dinlenme saatlerinde (iş günleri:00 –:00,:00 –:; pazar ve tatil günleri) komşuları rahatsız edecek gürültülerden kaçınılmalıdır
• Ortak alanlara çöp atmak : Asansörlere, merdiven boşluklarına ve ortak alanlara çöp atılmamalıdır
• Evcil hayvan beslemek : Evcil hayvanların apartman içinde serbest bırakılması ve apartman içinde tüy dökmesi veya temizlik açısından sorun oluşturması yasaktır
• Balkondan eşya silkelenmek : Balkonlardan, yalnızca temizlik günü dışında hiçbir eşya silkelenecek şekilde dışarıya atılmamalıdır
• Tadilat yapmak : Hafta sonu tatilleri ve resmi tatillerde tadilat yapılmamalıdır
• Bina dışına çamaşırlık asmak : Bina dışına çamaşırlık veya benzeri aparatlar asılmamalıdır
• Parlayıcı, patlayıcı ve yanıcı maddeler bulundurmak : Apartman içerisinde parlayıcı, patlayıcı ve yanıcı maddeler olmamalıdır

Ayrıca, Türk Ceza Kanunu'na göre, apartmanda huzursuzluk çıkarmak veya kurallara uymamak "kişilerin huzur ve sükununu bozmak" olarak kabul edilir ve bu durum suç teşkil eder

Apartmanda hayvan beslemek neden yasak?

Apartmanda hayvan beslemenin yasak olmasının sebebi, apartman veya sitenin yönetim planında evcil hayvan beslemeyi yasaklayan bir hüküm bulunmasıdır. Türk hukukunda apartmanda evcil hayvan beslemek yasak değildir. Yönetim planında evcil hayvan beslemeyi yasaklayan bir hüküm bulunmuyorsa, bağımsız alanda evcil hayvan beslenebilir. Rahatsızlık, somut bir kritere veya kaç kişinin rahatsız olduğuna bağlı olmayıp, uyuşmazlık halinde mahkeme tarafından bilirkişi marifeti ile tespit edilir.

Apartman garajının önüne park etmek yasak mı?

Apartman garajının önüne park etmek, özel bir park yasağı yoksa yasaktır. Bu tür park ihlalleri, Karayolları Trafik Kanunu'nda belirtilen maddelere dayanmaktadır ve cezai yaptırımları vardır.

Apartman yönetmeliği neleri kapsar?

Apartman yönetmeliği, apartmanlarda yaşayanların uyacağı kuralları ve apartmanın nasıl yönetileceğini belirler. Apartman yönetmeliğinin kapsadığı bazı konular: Ortak alan kullanımı. Aidatların toplanması. Bakım ve onarım. Taşınma ve tadilat saatleri. Gürültü yasağı. Yönetmelik, Kat Mülkiyeti Kanunu'na ve tapu sicilinde kayıtlı yönetim planına uygun olmak zorundadır.

Apartman yöneticisi hangi kanuna tabi?

Apartman yöneticisi, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'na tabidir. Bu kanun, apartman ve site yöneticilerinin görev ve yükümlülüklerini, kat malikleri ile olan ilişkilerini ve yönetim süreçlerini düzenler.

Apartman kapı önüne eşya koymak yasak mı deprem yönetmeliği?

Apartman kapı önüne eşya koymak, deprem yönetmeliği ile doğrudan yasaklanmamıştır. Ancak, Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre, ortak alanlar olan koridor ve kapı önlerine ayakkabı, ayakkabılık, bisiklet ve spor aleti gibi eşyaların konulması ve geçişi engellemesi yasaktır. Bu tür sorunların çözümü için: Uyarı: Komşular önce eşyaları kaldırmaları konusunda uyarılmalıdır. Hukuki Başvuru: Uyarılara rağmen eşyalar kaldırılmazsa, sulh hukuk mahkemesinde dava açılarak eşyaların kaldırılması talep edilebilir. İcra: Mahkeme kararına rağmen eşyalar kaldırılmazsa, alınan karar icra yoluyla uygulanabilir. Ayrıca, yönetim planına yapılacak bir düzenleme ile bu tür eşyaların kapı önüne konulması yasaklanabilir.

Apartman yöneticisinin yetkileri nelerdir?

Apartman yöneticisinin bazı yetkileri: Kat malikleri kurulunun kararlarını yerine getirmek. Ana gayrimenkulün korunması, bakımı ve onarımı için gerekli tedbirleri almak. Ana gayrimenkulün sigorta işlemlerini yapmak. Kat malikleri tarafından özel olarak yetkilendirilmesi halinde, ilgili bağımsız bölümlerin kiralarını toplamak. Kat mülkiyetine ilişkin borç ve yükümlülüklerin yerine getirilmemesi sebebiyle kat maliklerine karşı dava ve icra takiplerini yapmak. Ana gayrimenkulün genel yönetim işleriyle ilgili ödemeleri yapmak. Kat malikleri kurulunun toplantıya çağrılmasını sağlamak. Ana gayrimenkulü ilgilendiren tebligatları kabul etmek. Yöneticinin yetkileri, yönetim planında aksi belirtilmediği sürece Kat Mülkiyeti Kanunu'nda belirtilenlerle sınırlıdır.

Apartman kuralları nelerdir?

Apartman kuralları, bina sakinlerinin daha huzurlu, güvenli ve temiz bir ortamda yaşamalarını sağlamak amacıyla belirlenmiştir. Bazı apartman kuralları: Gürültü kuralları: 22.00 ile 06.00 saatleri arasında ve iş günleri sabah erken ile gece geç saatlerde gürültü yapmak yasaktır. Temizlik kuralları: Balkon ve pencerelerden yemek artığı, kırıntı ve çöp atılmamalıdır. Ortak alan kullanımı: Asansör, merdiven ve bahçe gibi ortak alanlar temiz ve düzenli tutulmalıdır. Tadilat kuralları: Tadilat ve boyama işlemleri hafta sonları, resmî ve genel tatillerde yapılmamalıdır. Evcil hayvan: Yönetim planında aksi belirtilmedikçe, evcil hayvan beslenmesi genellikle serbesttir ancak ortak alanlarda zarar vermemesi ve komşuları rahatsız etmemesi gerekir. Atık ve çöp düzeni: Çöpler belirlenen alanlara atılmalıdır. Bina güvenliği: Apartman dış kapısı her zaman kapalı tutulmalıdır.